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A vendre 395 000 euros, sur le port de Nice, avec une vue imprenable sur le port de Nice avec ses pointues et vue mer, Mont Boron. Emplacement Premium, vente du fonds de commerce, entièrement rénové, aux normes PMR, et extraction sur le toit.

20 places assises à l'intérieur
56 places assises en terrasse au soleil

Loyer terrasse 630 euros/m2
Loyer restaurant 1 100 euros par mois charges comprises

CA 400 000 € pour 2023

Restaurant

Nice - 06000

Hôtellerie et restauration particulier

Cher(e)s Professionnel(le)s de la restauration,
En tant que maire de la belle commune de Cindre, je suis ravie de vous présenter une opportunité commerciale unique qui contribuera à renforcer le dynamisme local.
Les locaux du seul bar restaurant de la commune sont actuellement disponibles en location sous bail commercial.
Situé au cœur de notre communauté, cet espace offre une occasion exceptionnelle pour un(e) entrepreneur(e) passionné(e) de rejoindre notre communauté et de devenir un pilier de notre vie sociale.
Pour que votre profil soit en adéquation avec notre attente municipale il faudra assurer un service de proximité : tel que dépôt de pain, journal ou petite épicerie.

Caractéristiques du Local :
· Surface spacieuse adaptée à un bar et restaurant + un logement, soit 300 m² au total
· Emplacement central, facilement accessible pour les habitants et les visiteurs
· Cuisine équipée pour répondre aux besoins de restauration
· Terrasse extérieure pour les beaux jours et les événements communautaires

Pourquoi choisir CINDRE ?
· Une communauté chaleureuse de 300 habitants, prête à soutenir et à fréquenter votre établissement
· Un environnement convivial et familial, propice à l'épanouissement de votre entreprise
· Un potentiel de croissance dans une commune en plein essor, avec des projets de développement à venir

Si vous êtes intéressé(e) par cette opportunité de location commerciale et que vous souhaitez en savoir plus sur les conditions et les modalités, n'hésitez pas à nous contacter directement :
- M René PINSON, adjoint au Maire - 06 74 13 13 33 / commune-de-cindre1@orange.fr
- Mme SEROUX Monique, Maire de la commune de Cindré - 06.26.58.10.08
- ou à vous adresser à la mairie de CINDRE 04 70 57 71 14

Ensemble, construisons un avenir prospère !

BAR RESTAURANT

Cindré - 03220

Hôtellerie et restauration collectivite

Cause santé ce point de vente perché au cœur de l’un des plus beaux villages d’Occitanie est à saisir!

Description du projet:

Surface de vente(réserve incluse): 70 m2
Magasin “saisonnier” ouvert à l’année(haute saison de Pâques à Toussaint)⇒nombreuses résidences secondaires et colonies de vacances ⇒Tourisme vert
Produits ultra locaux(35% du CA global)
Faible loyer
Excellente rentabilité
Informations sur le projet:
Le point de vente est situé en Zone de Revitalisation Rurale
Expérience distribution alimentaire de proximité souhaitée
Le point de vente conviendra à une personne totalement investie dans la vie locale du village
Prix de cession : 86 K€
Apport personnel 40 K€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 2 K€
Chiffre d’affaires annuel Toute Taxe Comprise : 295 K€
Surface de vente : 70m²Type de contrat: Franchise
Droit d’entrée: 0€

Reprise commerce alimentaire(81)

Penne - 81140

Alimentation particulier

Fonds de commerce spécialisé dans les services aux Entreprises et aux Particuliers (impression, reprographie, secrétariat,...).

Ce fonds de commerce a parmi ses atouts 5 points importants : un loyer très bas pour le secteur de 895€ et un bail 3/6/9 reconduit au 09/08/2023 (valeur du droit au bail : entre 80 000€ et 90 000€), un commerce implanté depuis plus de 30 ans avec une clientèle fidèle, un emplacement exceptionnel, l'opportunité de développer diverses activités complémentaires, un bel espace de 75m² avec vitrine + 25 m² de grenier pour stockage

Le local se compose d'un magasin avec vitrine d'environ 30m² avec à l'arrière un bureau de 15m² et un espace salle d'eau/WC de 7.5m². A l'étage, un deuxième bureau 12m² avec un coin salle de bain de 7.5m². Au dernier niveau un espace de stockage de 25m² et à l'arrière du bâtiment une place de parking.

Aujourd'hui le commerce fonctionne avec seulement 1 personne et 1 apprenti (pas de salarié). C'est une affaire pérenne et rentable.

Imprimerie numérique - Bureau de secrétariat

Saint-Rémy-de-Provence - 13210

Autres particulier

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